弥敦道700号明年首季开幕

【今日时报网讯】记者邝伟轩报道：领展(823)位于旺角弥敦道700号(前工业贸易署大楼)项目，料将于今年第四季完成翻新，明年首季度正式开张。领展项目及发展主管庄思培称，翻新工程涉资4亿元，项目将跟随公司整体指标，以取得15%内部回报率(IRR)为目标。

意向呎租52元

项目总楼面面积28.48万平方呎，地库、港铁楼层以及地下至5楼为商场。至于6楼至22楼(不设13楼及14楼)，是写字楼部分。至目前为止，写字楼部分的出租率逾50%。资产管理助理总经理梁嘉保表示，该部分意向租金为每平方呎52元，已落实租予医务所及美容中心，另有共同办公室(co-workingspace)正商讨进驻。梁嘉保续说，承租写字楼部分商户，大多源自附近地区，暂未见有商户选择由中环搬至上址。

商场部分将主打年轻人市场，并锐意引入日韩品牌，韩国时尚精品时装品牌ALAND已落实进场。领展资产管理(香港)总监江宝欣表示，商场部分呎租介乎每平方呎100元至400元，当中30%楼面面积为餐饮，余下70%楼面面积则主攻零售。她透露，正物色日韩风格的酒吧进驻，料开幕后的人均每次进场消费，介乎600元至800元。

地库直通地铁站

旺角弥敦道700号项目的前身，为前工业贸易署大楼，领展去年以59.1亿元投得，该大厦地库一层可与旺角地铁站连接，但多年以来从未对外开放。庄思培称，与地铁连接出入口的安排，仍有待政府批准，相信仍可赶及与项目同时开放。