戴德梁行：楼价年底再升5%

图右为陶氏

【今日时报网讯】记者郑珊珊报导：戴德梁行预期，楼价至年底再升5%，全年累升15%到20%。

主管陶汝鸿称，今年发展商频推新盘。推出新盘的月份，全月整体住宅销售量也受到带动。过去，一手住宅销量每月约佔20%。现在已经上涨到接近40%。

二手交投比例锐减，仅达到10年成交率高峰的三分之一。预计今年全年，二手市场的成交宗数约四万个，而2010年全年成交宗数曾达到12万。

投资物业年内成交宗数由去年的323宗，降到241宗;成交银码与过往大致持平，维持在916亿元。显示市场，仍有能力消化昂贵的商业项目。

他认为，特首林郑的「首置」，会帮助年轻人上车。受其影响，发展商今后会因而减少兴建低银码的迷你盘。