山顶南区第三季26宗成交涉22.63亿元

【今日时报网讯】记者郑珊珊报道：据美联物业统计，山顶南区第三季录26宗买卖成交，较第二季约36宗减少约10宗，减幅约为27.8%，而成交额合共约22.63亿元，较次季约57.77亿元减少约60.8%。美联物业山顶南区豪宅区域联席董事方富义表示，虽然施政报告快将公布，并将关注「上车」需求，但预期对豪宅市场影响有限，随着豪宅市场气氛续向好，预料山顶南区于第四季的成交量及楼价可望看俏。

方富义称，山顶南区9月份共录得约7宗买卖成交，较8月份10宗有所回落，涉及金额约3.82亿元，较8月份减少约65%。而全月该区逾5000万元的交易，包括有南湾道57号一个2197实尺户以约7778万元成交，海湾园一个2046实尺户以约6300万元易手，阳明山一个2308实尺户以约6100万元成交，而丽景园一个2049实尺户则以约5638万元成交。

此外，第三季区内亦录得多宗破顶历史新高价成交，包括海天径15至17 Ocean Bay洋房以1.468亿元成交，尺价约59845元，浅水湾道56号洋房以约1.9亿元及尺价72491元成交，海湾阁洋房以6300万元及尺价30792元成交。至于分层户方面，阳明山庄一个10座单位以约6100万元及实尺26430成交，而另一个8座单位以约4730万元及实尺25080元易手。