铜锣湾蝉联全球最昂贵商业街第二位 仅次纽约第五大道

戴德梁行发表报告，按租金资料分析，为全球68个国家及地区中铺租最昂贵的一条商业街道进行排名。结果显示，纽约第五大道上段与香港铜锣湾分别蝉联全球最昂贵商业街的第一及第二位，而伦敦新邦德街因租金飙升，名次爬升至全球最贵商业地段的第三位。

报告显示，纽约第五大道上段仍然是全球最昂贵的大街，平均每年每平方尺租金达到3,000美元(相当于2.34万港元)，与去年租金持平。尽管香港铜锣湾的平均铺租按年下跌了4.7%，回落至每年每平方尺2,725美元(相当于2.13万港元)的水平，但仍然是全球第二贵的商业地段。

戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威指出，虽然铜锣湾的铺租在过去一年录得跌幅，但自本年年中开始跌势已减慢，预计租金调整将于本年内完结。明年铜锣湾的租金可望有所回升，但相信仍不足以超越纽约第五大道上段的水平。除了奢侈品牌继续担当铜锣湾的主力商户外，近年该区还出现了更多快时尚品牌、食肆和国内零售商等。随着目前商户已较少租赁两层或以上的大型铺位，相信区多商铺的种类将会增多。