港私楼售价指数连升18个月

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：差饷物业估价署昨日公布，香港私人住宅售价指数9月报340点(临时数字)，再刷新最高纪录，并连升18个月，惟升势进一步放缓，9月份按月升幅仅约0.27%。对于第4季楼市走势，有地产业界人士预期，受惠《施政报告》消除不明朗因素，推动楼市气氛转趋乐观，季内可再录升2%至3%。

综合差估署数据，全港私楼售价指数自去年4月至今年9月18个月期间，累计升幅已达约25.3%。值得一提的是，有关指数自去年11月开始「破顶」，截至9月份数字，已连续11个月刷新纪录，累升超过11.6%;原来历史最高纪录为2015年9月所创出的306.1点。

利嘉阁：全年楼价升13%

按今年首9个月计，私楼售价指数已累升约10.6%，明显高于去年同期升幅的3.9%。如果同期比较，今年9月指数比2016年同期的296.2点高出约14.8%。

就第4季楼市，不少地产业界人士仍保持睇升。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，《施政报告》发布后，整体楼市气氛转趋乐观，除新盘表现畅旺外，二手市场亦逐渐转活;加上整体经济表现稳中向好，股市大旺及市场资金充裕，均支持第四季楼价持续向上，料季内可再录得2%至3%的升幅，全年楼价看升13%。