一手交投料急挫至百亿水平

【今日时报网讯】记者邝伟轩报道：美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾表示，在欠缺大型新盘应市下，一手买卖交投显着放缓，金额亦由纪录高位大幅下跌，甚至有机会下挫至百亿元水平，料12月份注册个案将会反映出来。美联物业引述土地注册处资料显示，11月首28日，一手私楼注册金额(不包括一手公屋)297.9亿元，较10月份的242.7亿元升22.7%，创2014年7月以来新高位。

发展商集中销售货尾

不过，张蓓蕾指出，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，料本月初新辣招推出后，楼市气氛转趋淡静，发展商集中销售货尾项目。

回顾期内注册数据，一手私楼注册金额最多的项目为山顶「MOUNT NICHOLSON」，其次顺序为香港仔南区左岸、将军澳蓝塘傲、何文田皓畋及马头角君柏，合共涉及约145亿元，已占期内整体一手私楼金额近半。

宗数方面，11月首28日一手私楼注册量录2099宗，较10月份全月2255宗，减少6.9%，按月走势相对平稳；惟新辣招后一手交投放慢下来。分析预期，12月一手私楼注册量将失守千宗水平，料宗数甚至不及3月份的639宗，创10个月新低。