赵国雄料明年楼价10%上落

【今日时报网讯】港府推出「加辣」抑压过热的楼市，但似乎无阻内地客频来港扫货。长实地产(1113)执行董事赵国雄认为，目前楼市气氛不俗，对后市有信心，无论政府出任何招，发展商都会「盘照开，楼照卖」，尽量配合政府政策。

赵国雄昨日出席一地产论坛时表示，预料明年楼市保持平稳，估计楼价有5%至10%的上落幅度。他又透露，集团原本计划今年在港销售约3000个单位，但期内取得预售楼花同意书的进度不太理想，部分大型新盘未能获得预售楼花同意书。集团仍要保持一定营业额，所以期内出售的舖位亦较以往多。

对于早前长地旗下一个新盘为买家支付15%印花税，赵国雄昨日出席一地产论坛时表示，这不是补贴印花税，只是将优惠重组，集团暂时未有计划为旗下其他楼盘补贴印花税。

赵国雄又表示，集团内地房地产销售表现佳，预计今年销售额达500亿元人民币新高，内地销售强劲足以抵销香港的疲软态势。他强调，集团无意亦不会出售集团总部长江中心，又不肯评论买家洽购中环中心的进展，若果有消息会发出公告。

内地买家料付辣税3466万元

另外，长地旗下红磡楼盘维港 星岸近日有内地买家连扫两个高层单位，涉资约1.16亿元，其中一伙尺价高见4.8万元，更贵绝红磡区，料须缴税3466万元。

维港 星岸本周五（12月2日）将推出14伙位于第1、2、3及5座的高层单位，定价介乎2544.5万至7602.3万元，尺价介乎33702至53994元，当中更会首次推出1座31楼A室「楼王」连天台特色单位，实用面积约1400平方尺，定价7602.3万元，尺价53994元，有望创区内最高成交金额及尺价纪录。长地投资董事郭子威表示，该盘目前累售约260伙，剩约50余伙，套现逾70亿元，下周一（12月5日）起会将所有剩余可供发售单位全面加价3%。