楼市加辣后长实推盘无慢到

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：政府上月初为楼市调控「加辣」以来，发展商推盘行动即见一窒，但长实地产(1113)近两星期却连环为新盘命名，态度似乎较同业进取。公司位于马鞍山落禾沙彩沙街1号项目昨日命名为「星涟海」，有机会为长实明年「头炮」。

海之恋、星涟海已申请预售
就公司推盘情况，长实执行董事赵国雄表示，「星涟海」以及近期命名的荃湾「海之恋」皆已申请预售楼花同意书，一旦批出后便会启动卖楼程序。他又强调，香港地产不是「明日黄花」，集团会继续投地及寻找合适项目。对于政府今年批出预售楼花同意书情况不如预期，集团以拆售楼盘车位及地舖抵销影响。
长实投资董事郭子威补充说，期望「星涟海」预售楼花同意书年底前批出，项目有机会为集团明年首个项目。该项目将以「豪宅」作包装，由3座楼高13至22层物业组成，提供454伙，分层全为3房及4房间隔，3房实用面积约700方尺起，4房实用面积由约1100至约1700方尺，另设向海特色户。
敦皓累售88%
其他新盘销情方面，丰泰地产投资资产管理助理副总裁张倚梨透露，半山「敦皓」上周更新价单新增现楼优惠，提供最高15%折扣优惠后，项目销情理想，周末已录3宗成交。开售以来累售98伙，占总单位数88%，已套现34亿元。她又指出，项目共76个车位，现累沽46个，套现逾1.5亿元。
此外，张倚梨指出，旗下马头角联合道18号项目料明年首季以现楼形式推出涉少于100伙，实用面积1000平方尺以下，项目已获入伙纸。