会德丰卖楼套现逾200亿创新高

【今日时报网讯】记者邝伟轩报道：会德丰地产常务董事黄光耀(图)表示，截至今年11月底止，集团合共售出逾1300伙住宅单位(连合资项目)，套现逾200亿元，创出历来新高，并打破2014年188亿元销售金额纪录，同时超出原本100亿元销售目标。
展望明年推盘进度，黄光耀称，包括将军澳唐俊街项目、山顶MOUNT NICHOLSON第三期、启德项目及将军澳日出康城项目;其中唐俊街为其头炮项目，将推出926伙，料明年首季度推售。市场预计，除上述项目，会德丰地产明年仍将推出油塘Peninsula East及8 Bay East等。
至于山顶MOUNT NICHOLSON第二期6伙单位日前流标一事，黄光耀坦言是入标价未到价所致。问及2017年楼价走势，黄光耀预期，明年楼价平稳，甚或录得温和增长，加上现阶段加息步伐幅度尚未明朗，「大家都係估估」。若果加息幅度只有或低于半厘，即使香港跟随美国加息，亦不会对楼市造成影响。
明年中楼市或再度转旺
黄光耀续指，早前政府「加辣」后，市场交投减少，但由于本港刚性需求仍存在，相信至明年中后，本港楼市将有机会再度转旺。他又指，近期投资客及内地客减少，待「辣招」消化后，若市场仍未有更佳投资渠道，投资客有机会再度入市。
黄光耀预料，未来将以首次置业客户为主流，但毋须以细单位作迁就，「盘亦未必一定要越起越细」，可透过「一按」及「二按」等方式协助首次置业客户。