首10月近1.15万私宅落成

【今日时报网讯】屋宇署公布，10月份发出14份入伙纸，住宅用途的建筑楼面面积近38.33万平方尺，涉及674伙。美联物业指，10月份私人住宅落成量按月减少约45%至，为半年新低，主因月内落成项目规模较细，而当中涉及单位最多的是旺角Skypark(439伙)，其次为香港仔倚南(106伙)，而余下4个项目则少于百伙，分别为Kensington Hill、衙前围道128号至130号、太子道西279号、金巴伦道47号。若以2016年首10个月累计，合共11429个单位落成，已超越2015年全年11280伙。

八成落成单位被吸纳

不过，首10个月落成数字占差饷物业估价署预测今年落成量18203伙约62.8%，数目相差约6700多伙。虽然估计年内仍有大型项目落成，如元朗世宙、Grand Yoho 第一期等，但相信全年最终难以达标。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，值得留意，年内落成的单位有不少已被市场吸纳。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，截至11月底为止，今年首10个月落成的11429个私人住宅单位中，已售出约9200多伙，即占约81%。

10月準动工涉2270伙

另外，屋宇署10月份批出6份建筑图则，九龙占2份，新界占4份，批出的图则包括3项住宅及商住发展，2项工厂及工业发展及1项社区服务发展。获準动工的建筑工程项目有10个，工程完成后将提供作住宅用途的建筑楼面面积近120.79万平方尺，涉及2270伙。