工厦上月买卖299宗 创近13个月新高

【今日时报网讯】记者庄海源报道：根据美联工商舖资料研究部综合土地注册处数据显示，11月份市场共录299宗工厦买卖注册成交，按月大增40%;但注册总值按月下跌7%至约22.97亿元。美联工商董事陈伟志表示，在近期工厦拆售项目带动下，工厦市场交投气氛不俗，刺激工厦买卖注册量攀升至接近300宗水平，创出近13个月新高纪录。

MII指数按月跌约1%

按价值划分，价值介乎2000万至5000万元工厦共录10宗注册，按月大增约2.3倍，注册总值约3.47亿元，按月急增约2.8倍;价值介乎5000万至1亿元工厦共录3宗注册，按月大增2倍，注册总值约2.36亿元，按月增加约2.5倍;价值介乎300万至500万元工厦共录76宗注册，按月增加65%，注册总值约2.94亿元，按月增加66%;至于价值300万元或以下工厦录118宗注册，按月增加40%，注册总值约2.3亿元，按月增加31%。此外，「美联工商指标物业售价指数」(MII)上月报264.5点，按月下跌约1%。

陈伟志表示，其注册量尚未反映加辣后部分资金流入工厦市场的情况;加上工厦拆售趋势持续，估计今月工厦注册数字将有机会突破300宗关口。另外，南港岛线将于月底通车，预期短期内黄竹坑工厦物业将受到市场注目，估计区内工厦交投步伐可望加快。