申卖楼花上月零宗逾四年首见

【今日时报讯】记者林志光报道：发展商今年申请卖住宅楼花单位，似未承接过去两年气势，首五个月不足3800伙，上月更未见新申请个案，为逾四年首见。

可能未有及时新补充下，今年首五个月的新增申请预售单位量，只得3788伙，较去年同期劲跌约62.7%。按月计，上月更惊见「零申请」，此是自2013年4月份后，再度出现此情况。截至上月底止，待批预售的楼花单位跌至8189伙，为自2015年1月份后的28个月新低。

有发展商透露，因近年申请建筑图则过程转趋繁複，政府多加不少环保要求，减慢审批图则速度，故即使政府已大量出售建屋土地，令未来三至四年潜在供应创新高达9.6万伙，亦难持续一定数量的预售楼花申请数字。不过，在多个大型铁路上盖项目将陆续申请预售下，下半年申请数量应会显着回升。此外，地政总署上月批出两份楼花预售书，包括拟本月开售的元朗峻峦第2A期及兴胜创建（00896）等发展的沙田火炭Mount Vienna，共涉695伙。