MALIBU临海大型住宅打头阵

图：一张餐桌独佔饭厅一隅，甚有形格

会德丰地产继打造将军澳南品牌后，其位于日出康城的三个项目，再打造日出康城新地标，命名为O'EAST，其中MALIBU率先上阵，为项目首个全新临海大型住宅，提供1600伙，楼花期约26个月，60%享有海景，佔近70%为一房及两房单位，力争上车及首置客。/今日时报记者 梁颖贤

MALIBU由三座住宅大楼组成，分A及B两翼，提供1600伙，间隔由一房（开放式厨房）至四房双套连工作间及洗手间户型，实用面积由356至1087方呎，项目主打两房单位，共960伙，佔总供应近六成，介乎453至597方呎；另有49伙顶层及平台特色单位，实用面积由346至1344方呎，可迎合不同家庭需要。项目临海而建，约60%单位可享将军澳海景。

住客足不出户可消磨一日

MALIBU邻近緻蓝天及康城港铁站，堪称站顶物业，距离该站仅三分钟步程，同时邻近临时公共运输交汇处；另环保大道亦提供多条巴士及小巴路线，可前往各区。

项目毗邻未来第七期的大型商场，面积逾48万方呎，购物消闲尽在身边。至于休闲康体设施亦不缺乏，区内建有将军澳运动场及将军澳体育馆等。

至于项目本身的住客供应亦包罗万有，住客基本足不出户亦可消磨一日。项目住客会所命名为Club MALIBU，室内外面积合共逾九万方呎，设有四层，提供多元化休闲设施，包括室内外游泳池，其中无边际泳池可俯览将军澳海湾。另有室内运动场、瑜伽坊、娱乐天地、音乐坊，到影迷天地，应有尽有。而MALIBU更引入日出康城项目内首个24小时健身室，以及可容纳十人的影迷天地等。

发展商已开放多个示範单位，其中以3B座38楼E室为蓝本，实用面积368方呎，属一房间隔，层与层之间的高度为3.12米。单位间隔方正实用，不设工作平台或窗台，易于摆放家具。大厅连厨房面积约170方呎，大门旁为开放式厨房，厨房以入墙设计。客厅设有玻璃门连接露台，增强室内空间感。加上中空玻璃幕墙设计，同时达到隔音、隔热效果，更能将自然光线引进室内。

睡房宽敞舒适，预留衣柜位置，另设有Legrand USB插槽，满足现代生活所需。开放式厨房为入墙设计，腾出更多空间作客厅或就餐用途，旁边放置一张高身玻璃餐桌，甚有形格。至于浴室则设于睡房内，两边敞门，可作套房设计，备有浴缸及通风窗。

示位以三房一套设计

发展商同时安排3B座38楼A室作经改动示範单位，三房一套连储物室设计，实用面积800方呎，实际单位层与层之间的高度为3.12米。示範单位以优雅及轻鬆的格调为主题，运用简洁、优雅线条贯穿整个单位。客饭厅的空间以一系列的墙板分隔开，墙板线以黄铜色为主调，配以浅米色皮革和条子玻璃作衬托，是以同色调的设计为空间带来悠闲的感觉。

主人睡房与另一间睡房结合，打造成一个开放式睡房连书房的空间。不对称的金属书架更成为整个睡房的焦点，流露品味。