【商报时评】填海才有今日 填海才有明天

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2018年11月07日

香港的发展,来到了十字路口--我们到底应否填海?虽主流民意认同和支持,但社会现时仍众说纷纭。无论如何,有一点却是肯定的,那就是:如果香港过去没有填海的话,就必然没有今日之繁荣景况。不是吗?数字不骗人,历史也明摆着。自从开埠以来,香港填海面积多逾7000公顷,差不多等于一个香港岛的面积。重要的是,本港几乎所有核心商业区及基建设施,不论是中环、湾仔、铜锣湾,抑或是尖沙咀,以至两个新旧机场,还有葵涌货柜码头、启德货柜码头等等,众所周知,所涉土地无不由填海得来。回顾当初,倘若没有填海,试问香港还能够发展成为国际金融、贸易中心、航运中心吗?市民收入能够同步地水涨船高吗?香港发展肯定大受制约,必然无法达到今日之高度。除了经济繁荣之外,荃湾、沙田、屯门、大埔、将军澳、东涌等新市镇,同样亦建于填海土地之上,目前已成为逾275万人的栖息之所,所佔人口比例超过了三分之一!试想像,若然没有填海,甚而相关新市镇顷刻间全部消失,香港又哪来土地安置这一大批市民?而在土地房屋供不应求倍加凸显的窘局下,香港楼价又会进一步飙升到什幺骇人水平?凡此种种,均可看到填海对经济民生的莫大贡献--没有填海,就没有今日香港!

所以,不难得出结论,填海对香港未来关係重大。尤其是,相信无人反对,香港正面对非常严峻的土地不足问题,不仅房屋供不应求,医院也供不应求,就连骨灰龛位亦供不应求,另外託儿院、安老院等等皆然;面对各方各面的轮候人龙愈来愈长,由住宅到工商的租售价格俱愈来愈贵,岂不应该切切实实去增加供应以满足需求?谁又担心新增供应乏人问津,以致竟然沦为大白象呢?纵然不同人对香港缺地程度或有不同看法,惟所有人均不约而同地认同香港缺地严重!《香港2030+》的研究显示,未来30年香港的土地需求就不少于4800公顷,而土地供应专责小组亦指,即使计及已落实或已规划的项目,短期内仍欠缺至少1200公顷土地。此所以新一份施政报告提出「明日大屿愿景」计划,希望填海拓地1700公顷,以建立宜居城市、巩固「双门户」优势、发展新一个核心商业区、提升环境实力和增加休闲娱乐设施等,从而满足香港未来数十年的经济民生可持续发展需要。

我们希望香港的明天,是继续受累于土地供应不足而愈来愈挤、愈来愈贵,还是卒之从诸多供不应求的土地局限中解放出来?相信填海后土地充足而非捉襟见肘的明天,才会是更好的明天。

有人出于种种目的,发出怪论奇谈,或曰:填海费用高昂,甚而形同倒钱落海;然而,昔日中环、新市镇的填海,又是否倒钱落海?抑或大大扩容了香港的经济民生发展空间?又曰:拓地不必填海,香港尚有不少土地可供发展;问题是,与其旷之日月处理地权之类争议,填海岂不从来是个高效办法?也莫讲这可提供大量土地,而非湿湿碎碎地只能见缝插针。说到底,填海不是现在忽然发明的,而是香港一直行之有效的造地上策,亦为香港未来必要且可行的上佳出路。

今日时报评论员 李明生

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