供应60万伙 发展商直言感压力

【今日时报讯】记者梁颖贤报道：《施政报告》着重加大房屋供应，短中长期供应多达60万伙，有发展商认为或对楼价造成压力，但长远仍会平稳，暂不影响推盘部署。

身兼地产建设商会执委会主席的会德丰（00020）副主席梁志坚指，无可否认供应剧增会对楼价造成压力，不过有关供应以中长期居多，预计今年楼价仍会平稳向上，料有5%至10%升幅，属健康增长。至于集团推盘部署会按既定计划，决策主要视乎市况，以及市场承接力而定。

长实地产投资董事郭子威表示，近期刚性或投资需求强劲，形成一手销售热烈，二手楼价又不断创新高，即使未来潜在供应再增，但低息兼香港经济稳定，相信政府的长远房屋政策可对楼市起稳定作用，唯楼价中长线仍稳中有升。对未来推盘安排则会不变，项目如取得预售楼花同意书，会尽快推出市场。

潜在供应大增，丽新发展（00488）高级副总裁潘锐民认为，供应属长远的，会对新界区地价构成压力。暂时并无影响集团的推盘部署。