「舖王」23亿洽购恆地观塘丽东酒店

【今日时报讯】记者林惠芳报道：市场预期工商舖市况将见底，投资者积极趁低吸纳。消息指出，恆地（00012）旗下观塘丽东酒店，获「舖王」邓成波以23亿元洽购，以全幢共598房间计，平均每间房价约385万元。

恆地持续出售非核心物业套现。消息指出，恆地观塘伟业街163号丽东酒店，获「舖王」邓成波以23亿元洽购，酒店总楼面约24万方呎，全幢共598房间，平均每间房价约385万元。据了解，该项目为东九龙首个工厦转酒店项目，于2007年开幕，以内地旅客为主，有指恆地早于2年前放售，索价约22亿至25亿元。

港置今年增10%人手攻新盘

另一方面，多个新盘鱼贯登场，地产代理积极磨拳擦掌备战。香港置业行政总裁李志成表示，今年首季一手私楼成交量将挑战5000宗，势创13年同期新高，预测全年一手注册量17500宗，金额2000亿元，分别按年升2.9%及5.3%。

因为新盘主导，该行去年已增聘约40%人手至逾1400人，超预期，今年计划再增10%人手，分行目前约70间，目标再增七至八间，主要集中将军澳、西九龙、荃湾、马鞍山、北角及港岛南区等。

二手方面，他指，在辣招影响下，料全年仅约36000宗，按年跌11%，流通率料跌至3%，创有纪录新低。楼价方面，在加息隐忧下，他预期今年楼价有5至10%波幅。

同时，二手楼价续乾升。消息指出，粉岭牵晴间四座相连户，实用886方呎，以838万元易手，实呎9458元，料创区内二手屋苑分层造价新高。美联区域联席董事马立成谓，将军澳天晋Ⅱ的3B座中层D室，实用549方呎，成交价823万元，实呎14991元，为同期2房呎价新高。