加辣窒碍入市， 1月二手买卖大缩

【今日时报网讯】中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2017年1月份本港主要三个区域(香港、九龙及新界)的二手私人住宅买卖合约登记均较2016年12月份录得下跌，显示二手市场买卖气氛淡静。去年11月政府推出加辣措施打击楼市，窒碍买家的入市步伐，影响二手成交明显下挫。再者，大型新盘陆续推售主导市场，摊薄二手的购买力，以致二手楼市交投持续偏软。预期新春后楼市进入季节性旺市，二手登记可望回升。

在三个主要区域中，九龙区为跌幅最多的区域，2017年1月份九龙区的二手私人住宅买卖登记录得782宗，较去年12月的976宗下跌19.9%。港岛区1月的二手买卖录526宗，较去年12月的626宗下降16%。新界区的二手私人住宅交投今年1月录1105宗，比去年12月的1262宗减少12.4%。

根据本港24个分区的二手楼市表现，今年1月份有22个区份的买卖登记宗数较去年12月份录得下调。尖沙咀/油麻地的买卖跌幅达48.4%居首。