一手畅旺三大新盘齐开价

【今日时报网讯】记者黄兆琦报道：一手楼市气氛畅旺，发展商推盘步伐加快，昨日三大全新楼盘开价。新地「汇玺」（图）首推210伙入场价500万元。会德丰「MONTEREY」首张价单推186伙，入场价460万元。此外，长实「星涟海」首推93伙，982.1万元起。美联物业住宅部行政总裁布少明预期，一手市场越趋火热，势将冻结新盘同区的二手市场购买力。

汇玺首张价单入场价492万
新地「汇玺」首批推出210伙，包括54伙四房单位、48伙两房单位、81伙一房单位、27伙开放式单位。该盘折实平均尺价18998元，210个单位市值逾32亿元。首张价单入场价约491.71万元，实用面积270平方尺，尺价18212元。此外，会德丰地产澳南临海低密度住宅项目MONTEREY首张价单共186个单位，单位实用面积351平方尺至863平方尺，定价介乎556.6万至2338.1万元，尺价13990元至27093元。扣除折扣后成交金额459.2万元至1929万元，折扣后尺价11543元至22352元。至于长地马鞍山星涟海首张价单只推93伙，包括37伙三房单位与56伙四房单位，三房单位最低实用面积尺价12292元，四房单位最低实用面积尺价12289元。长实执行董事赵国雄说：「星涟海同时享有临海优势及港铁沿线便利，加上近来市场气氛畅旺，集团并不急于短时间内推售全数单位，现正考虑可能将最优质及特色单位保留至稍后或至现楼阶段才推售。基于项目的单位总数不多，加上市场的变化，不排除未来可能将会调整售价加推。」