银行推新盘优惠 抢占按揭市场份额

【今日时报网讯】记者刘佳玲报道：经络按揭转介市场总监刘圆圆昨表示，最近二手市场交投回暖，出现小阳春，但仍不足以支撑大市，一手新盘仍然主导市场，而银行则推出一手新盘优惠吸纳客源，抢占按揭市场占有率。
刘圆圆指，数据显示，由今年1月至3月9日，一手买家的申请个案中，只有14%的买家可以享用H+1.3%计划，其余的买家因借贷额未达500万未能享受计划。若银行调低按揭金额门槛，相信将有59.6%的500万贷款额以下的準买家有机会可受惠，减轻供款开支，变相提高借贷人的负担能力。
她续称，新盘纷纷提价，600万元已视为上车盘，以买家打算购入一个价值650万的单位为例，承造六成按揭，还款期达30年，在未有新优惠前，因借贷额只达390万元，普遍只享用H+1.4%计划，但当银行放宽门槛后，便可享H+1.3%计划，节省每月供款及全期例利息（参考上表），有助业主上车。