海天晋独立屋 呎价3.49万刷新纪录

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：香港独立屋成交个案近日频现。新地(016)副董事总经理雷霆昨日披露，旗下将军澳「海天晋」H3号独立屋刚以5480万元售出，按实用面积1570平方呎计，成交呎价约3.49万元，刷新了区内呎价最高纪录。

翻查资料，「海天晋」独立屋交易推高将军澳呎价其实亦发生过。今年3月份，屋苑H2号独立屋以约4939万元售出，该屋实用面积同样为1570平方呎，折合呎价约31460元，令将军澳呎价纪录首次冲上3万元以上水平。经过短短6个月，有关纪录却再推升逾一成。

西贡独立屋呎价2.7万元

新界其他地区亦录独立屋成交。世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示，该行新近录得银线湾「泰湖别墅」双号屋成交，建筑面积2252平方呎，享海景，以6100万元沽出，建筑面积呎价27087元。

中原豪宅葡萄园及加州花园市务经理谭永康表示，元朗「加州花园」最新录1宗买卖成交，柳树径单号屋易手，单位实用面积967平方呎，成交价950万元，实用面积平均呎价9824元。