料楼价续升 港人置业欲低

【今日时报网讯】香港研究协会最新一次「港人个人经济状况及对香港经济环境的看法」调查显示，与半年前比较，受访者「个人财政状况」（-27%）、「家庭财政状况」（-33%）、「生活水平」（-32%）及「香港的经济状况」（-44%）改善的凈值（「变好」减「变差」）皆呈负值，反映不少市民的个人经济状况不容乐观。

楼价或受美国加息等影响

至于购物、饮食、房屋、医疗保健及教育5大项目的开支情况，除购物开支（「增加」减「减少」的凈值：-22%）呈现收缩外，其余4个项目凈值皆呈现扩张。当中以医疗保健（+27%）及房屋（+18%）最高，相信与人口老化加剧及楼价高企连带相关开支上升有关，这势将增加市民的经济负担，削减购物开支则是市民节流的主要方法。

至于未来半年楼价，四成一受访者表示会「上升」，表示会「下跌」的占一成七，表示会「保持稳定」的则占两成三。另外，五成八受访者表示现时「不是」置业的好时机，亦有合共六成八受访者表示置业的「意欲不大」及「没有意欲」。以上结果显示，多数市民的置业意欲保守，相信与楼市受美联储局「缩表」、加息以及特区政府可能推出新的房屋政策等不明朗因素有关。

最担心难应付医疗开支

调查亦问及受访者有否于生活各方面面对经济压力，结果显示，市民最担心的是「难以应付日常的医疗保健开支」、「难以维持目前的生活水平」及「难以应付未来退休生活的日常开支」，担心凈值同为正一成四，一方面反映不少市民担心未来的医疗和退休生活开支会超出自身经济能力範围；另一方面则反映政府的医疗和安老政策未能释除市民的忧虑。

随着「高龄海啸」的来临，市民对医疗、房屋，以及安老配套的需求和开支都会增加，势必成为严重的社会问题和隐忧。香港研究协会呼吁政府尽早检视相关配套服务，以应付未来人口老化带来的挑战，缓和市民对未来生活的忧虑。协会亦建议市民，尽早开展理财计划，以应付突发需要及为退休生活作充足的準备。