会德丰启德新盘拟温和加价

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：会德丰地产常务董事黄光耀称，会德丰(020)旗下启德「OASIS KAI TAK」于刚过去周末(9日至10日)，有1.5万人参观，并已录超额认购;集团考虑加推单位，并相信有温和提价空间，惟短期集中落实首个销售安排工作上。他估计项目最快有机会周末开卖。

有市场消息指出，项目昨晚已收超800票，按首张价单130伙计，超额超过5.1倍。同时，中原按揭昨日公布，会为项目买家提供按揭优惠，当中包括为买家提供高达楼价八成免压测按揭计划，全期息口为P+1厘(P为5厘)。黄光耀认为，有关按揭息口吸引。

建议公私营房屋合作发展

对于「首置计划」市传最快下月就会公布详情，会德丰地产常务董事黄光耀称，首置居为资助房屋有入息限制，与私人住宅市场竞争相信有限。另一方面，发展商其实可与政府于公私营房屋发展上合作，加快住宅供应，会德丰早于今年5月已就大埔洞梓绿化地皮，向城规会申请改划为综合发展区，其中已预留超过1000个单位交还予政府作公屋或居屋之用。他相信，有关单位亦可作首置项目，但强调实际用途仍需由政府决定。

城规会资料显示，大埔洞地皮地盘A划作私人房屋发展，拟建15幢不多于22层高住宅，另设13幢洋房，提供约1700个单位。另一个地盘B则用作发展资助房屋，提供1005伙，楼面近59万方尺，拟建7幢不多于16层高大厦。