嘉湖车位146万 两周内三破顶

天水围嘉湖山庄车位成交近日屡创新高。

【今日时报网讯】天水围嘉湖山庄一个车位卖到146万元。中原副区域营业经理马斯力表示，丽湖居一个单号车位近日以146万元易手，再创屋苑车位新高。据悉，车位已租出，月租约2500元，租金回报2厘。据悉，原业主去年2月以93.8万元购入车位投资，持货1年多帐面获利52.5万元，物业升值56%。

天水围嘉湖山庄翠湖居地库单号车位，早前4月4日以145万元成交，成交价创屋苑车位新高，但短短5天纪录即被再破，价钱再推高1万元或0.7%。该翠湖居车位原业主于2017年2月以95万元入市，持货约1年，帐面获利50万元，升值53%。

另外，上月底嘉湖山庄美湖居单号车位以144万元沽出，原业主2014年7月以50万元入市，帐面获利94万元。

马斯力透露，目前购买车位的顾客主要为用家，仅有一个半个炒家，占比极低。用家到底有多需要车位，他说屋苑的车位基本都已泊满。买家年龄层方面，老、中、青各个年龄段的买家都有。一年前，嘉湖山庄一个车位约90万至到100万元。目前车位租金要价约在2800元至3000元之间，他相信屋苑内车位后市仍会继续走高，到年底，有望再升一成。