去年楼花按揭大跌 大行占有率扩大

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：2016年银行现楼及楼花按揭全年数字出炉！综合中原按揭经纪及经络按揭转介资料，在政府辣招持续及美国加息阴霾的夹击下，去年现楼及楼花按揭宗数，分别按年跌逾13%及跌逾三成，创多年新低。按银行统计，汇丰银行成为2016年按揭双冠军，市场占有份额约二成。
汇丰成按揭双冠军
中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，根据中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2016年现楼按揭登记全年共有69373宗登记，较2015年的79736宗减少13%；全年楼花按揭登记共有6560宗，较2015年10669宗之纪录高位，按年大幅减少38.5%。
经络按揭转介市场总监刘圆圆表示，去年12月现楼按揭宗数虽然按月有所上升，但已经超过5年低于万宗的水平，而楼花按揭宗数虽扭转11月的跌势，是2016年第3个月楼花按揭宗数重上千宗的水平，但较2015年有6个月的楼花按揭宗数过千宗的纪录为差，所以2016年的数字较2015年差并不意外。
至于银行市占率方面，刘圆圆表示，去年年尾各大银行为争取更多的市场份额，银行均将同业拆息息口下调至H+1.35%水平，部分更进一步将H按息率下调低至H加1.3厘。大型银行市占率自今年初开始反覆向上，12月虽较11月轻微上升2.4%，最新亦录得69%，全年均维持六成以上的占有率，反映其领先优势，在四大银行扩大占有率后，中小型银行占有率则回落至31%。