辣招奏效 上月一手注册挫八成

【今日时报讯】记者郑达伟报道：新「辣招」直接打沉香港楼市交投，据土地注册处最新资料显示，去年12月送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约只有约3550份，分别按月及按年下跌47.3%及12.2%之余，数字亦创去年3月约2369宗后的9个月新低，而涉及买卖合约总值则录329亿元，同样按月急挫46.7%，但按年则上升10.2%。
值得一提的是，由于新「辣招」推出后，发展商推盘步伐明显放慢，拖累期内一手住宅交投跌幅甚于二手。资料显示，去年12月涉及一手住宅买卖合约只录443宗，较11月份的2191宗大幅下跌79.8%，同时数字亦扭转连续三个月高于2000宗的走势，创下去年2月份211宗后的10个月新低，而涉及买卖金额亦为去年3月后的9个月新低。
全年二手注册量创新低
至于二手方面，虽然跌幅未及一手住宅，但由于市场气氛转弱，导致买卖合约宗数亦由11月份的4175宗，急降至12月的只有2864宗，跌幅达约31.4%，同时亦拖累全年注册宗数进一步下破2003年沙士时期的35630宗，至仅34671宗，创下历史新低，而涉及金额为2013年2094.8亿元后的3年新低。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，由于今年全港新盘合共涉及逾3万伙潜在供应，料发展商密锣紧鼓部署开盘下，今年一手住宅销售量有望按年再升约12%，至2万宗的水平，涉及登记金额则相应增加一成，至约2130亿元。